Neděle , 18. 05. 2025

Nataša

Jaké jsou nejčastější potíže při vyhledávání nemovitosti?

Trh s nemovitostmi zažívá doslova boom. Je potřeba si však uvědomovat několik možných komplikací. Co nám brání v koupi vysněného příbytku?
nemovitosti
Víte, jaké ceny jsou aktuálně na trhu s nemovitostmi a zdali je pro vás lepší prodej či pronájem?

Zájemců každým dnem roste, a to hlavně díky stále přijatelným hypotečním sazbám, které v nedávné době ještě malinko klesly. Rozhodnout se koupit nemovitost je však jedna věc, druhá je ji koupit. Právě prodej nám velmi často komplikuje několik věcí, proto se nakonec uchýlíme k pronájmu bytu v Praze či jinde v republice.

Prodej bytu v Praze – buďte u nemovitosti jako první

Prakticky denně se stává, že vyhlédnutou nemovitost někdo “vyfoukne” a z prodeje bytu v Praze sejde. Nelze se tomu divit, v hlavním městě je zájem o nemovitosti (ať už o pronájem bytu nebo o jeho koupi) obrovský. Jedno odpoledne si vyhlédneme byt či dům, který naprosto vyhovuje našim předpokladům a splňuje vše, co splňovat má, během hodiny je však pryč dřív, než stihneme vše probrat s rodinou.

Také se velmi často stává, že vysněné nemovitosti zmizí dřív, než se k nim dostaneme. I když trh sledujeme prakticky každý den, stejně nenacházíme reality, které by byly podle představ. V tomto případě doporučujeme nastavit takzvaného “hlídacího psa”, jenž pošle nově přidané nemovitosti podle zadaných parametrů na e-mail. Už nikdy vám tak neunikne žádná novinka a budete moct reagovat okamžitě, jelikož daný příbytek bude přesně podle vámi stanovených kritérií.

Co nám také často brání v koupi bytu nebo domu, jsou vysoké ceny. S tím však nic neuděláme. Je možné usmlouvat nižší cenu, ale k tomu musíme vědět, v jakém cenovém rozmezí se jiné byty ve stejné lokalitě pohybují. Tato cenová analýza může být pomyslným odrazovým můstkem pro smlouvání.

Pronájem je také řešení

Pokud si chcete koupit reality jako investici, je i pronájem bytu řešením. V tomto případě také platí, že skvěle nabízenou nemovitost vám může někdo sebrat dřív, než se k ní vůbec dostanete. Opět platí, že nastavit si hlídacího psa na inzertním portále je ten nejlepší krok vedoucí k požadovanému bydlení.

Zdroje článku:
Doporučujeme
sdílet
tisknout
mohlo by vás zajímat

Témata pro vás

Výběr článků

Vychutnejte si nejzábavnější kompilaci ze společného života s domácími mazlíčky. Psi a kočky jsou úžasní, a i přes jejich rozdíly mají spoustu společného. Patří mezi zvířátka, která máme doma nejčastěji. A umí tropit pěkné vylomeniny!
Survivor 2023 se po více než 70 dnech blíží do finále. Než se tak stane, pojďme si připomenout, komu se těsně před nosem zavřely dveře.
Zdravotní obuv tlumí otřesy, šetří klouby a umožňuje noze volně dýchat. Pro naše zdraví je kvalitní bota velmi důležitá. Poradíme vám, jak si ji správně vybrat a na co si dát při nákupu pozor.
Máte zahradu? Pak by byla velká škoda, kdybyste na ní nepěstovali vlastní zeleninu a ovoce. Nejenže je úroda, kterou si sami vypipláte chutnější než ta z obchodu, nemusíte se obávat žádných chemických látek a postřiků, ale navíc i hodně ušetříte.
První česká superstar se odehrála roku 2004 … Ano, počítáte správně, je tomu už neuvěřitelných 17 let! A my máme stále v živé paměti některé z finalistů této obrazovky neopouštějící soutěže. Pamatujete si je všechny? A jak se dnes asi mají? Změnila je Superstar na celý život, nebo se spíše vrátili do zajetých kolejí? Posuďte sami.
Možná právě teď zjišťujete, že vaše maminka nebo babička na ledasco nestačí. Jak je zabezpečit a co všechno zajistit? Ptali jsme se za vás.
Černé tečky jsou noční můrou nás všech. Objeví se již pár dní poté, co opustíme kosmetický salón, a vracejí se s železnou pravidelností. Možná jste ale ještě nepřišli na správný způsob, jak na ně. Máme pro vás TOP tipy, jak s nimi zatočit!
Český zpěvák Marek Ztracený oznámil na sociálních sítích smutnou zprávu o úmrtí svého otce. I přes těžkou osobní ztrátu splnil jeho poslední přání a zúčastnil se udílení cen Český slavík, kde získal ocenění, které mu ještě stihl přivézt.
Už nevíte, co pít, abyste si pitný režim co nejvíce zpříjemnily? Pak vám doporučujeme vložit do odšťavňovače několik jablek a připravit si nápoj, co vám prospěje ve všech směrech. Proč s jeho výrobou neotálet?
Paraván u vás doma vytvoří útulné zázemí s motivem dle vašeho gusta a dodá tak pokoji dokonalou atmosféru. Můžete ho použít v ložnici, v obývacím pokoji nebo pro oddělení pracovního stolu. Váš vybraný motiv na laminovaném tvrzeném skle originálně doplní interiér. Vyberte si ten, který vám sedí nejlépe!
Semínka se do naší zdravé stravy začala postupně dostávat v minulém desetiletí. Nyní jsou už stále častější přísadou v naší kuchyni. Nicméně pořád je mnoho těch, kteří si neuvědomují, jak zdravý přínos pro nás semínka v pokrmech mají. Některá z nich jsou označována dokonce za superpotraviny, což jen dotvrzuje, jak důležitá pro organismus mohou semínka být.
Znáte to? Bušení srdce, pocení, bolest v žaludku? Trápí vás tyto potíže pokaždé, když jdete do práce? Můžete mít co dočinění s ergofobií – tím nejzazší záhubou pracovního života.

Výběr článků

Včera uplynuly dva roky od chvíle, kdy nás opustila Hana Zagorová, legenda české hudby. U jejího hrobu na Vyšehradě se sešel její manžel Štefan Margita, který na ni stále vzpomíná s dojetím, a také její sestra Evelyna, která, i přes své zdravotní potíže, cítila potřebu být na tomto místě.
Vánoce jsou rodinné svátky, ale když jste sama - bez partnera, manžela, dětí, mohou to být svátky hodně stresující. Důležité je však začít se na to dívat z jiného úhlu. Být single na Vánoce je nakonec vlastně fajn.
Ve věku 31 let tragicky zemřel zpěvák Liam Payne, známý z populární skupiny One Direction. Podle zahraničních médií spadl z hotelového balkonu v Buenos Aires.

Nepřehlédněte

Vy ani váš partner nepijete alkohol? Žili jste spolu ještě před svatbou? Váš vztah asi nevydrží. A to i přes to, že jste si před oltářem slibovali lásku a věrnost. V pozoru by měli být i tací, kteří mají odloučené rodiče. Prý je potká stejný osud!
Přemýšleli jste někdy nad tím, co děláte, když večer ulehnete do postele? Drtivá většina z nás zapne televizi nebo sáhne po svém telefonu, aby nám náhodou před spaním nic neuniklo. Nebo v horším případě obě tyto možnosti zkombinujeme. Bohužel obrazovky těchto zařízení vyzařují takzvané modré světlo, které narušuje naše přirozené spánkové cykly. Ale abyste své tělo připravili na kvalitní spánek, je třeba modré světlo naprosto minimalizovat.

Odebírat novinky

Přihlásit se

Jestě nemáte účet? Zaregistrujte se zde.

Nahlásit článek