Středa , 04. 12. 2024

Barbora

Chcete se konečně odstěhovat od rodičů a mít vlastní bydlení? Využijte státní podporu nebo stavební spoření

Od letošního roku existuje státní podpora bydlení pro mladé do 36 let a částky, které lze získat při velmi nízkém úročení, nejsou zanedbatelné. A již 25 let pomáhá v pořízení bydlení také stavební spoření, které je díky dlouhodobě zaručeným nízkým úrokovým sazbám sázkou na jistotu.
Vlastní bydlení s možností pomoci od státu
zdroj: 123RF.com

20. 12. 2018

„Mama hotel“ je možná trendy, ale značně omezující. U rodičů sice máte vlastní pokoj a pohodlí, plnou lednici, vypráno a vyžehleno. Ale potřebujete i víc prostoru pro svůj soukromý život. Kam si zvát hosty, jak pořádat příjemné večery s kamarády a kde svým přátelům uvařit něco dobrého, když ne ve vlastním bytě?

Pronájem

Pronájem je první a většinou racionální volbou. Pokud teprve začínáte svůj profesní život, nemáte zřejmě našetřeno tolik, abyste si mohli dovolit vlastní bydlení. A to i v případě hypotéky. Vyplatí se spolubydlení – vždyť kdo by neviděl alespoň několik dílů slavného seriálu Přátelé. Ovšem zde zase přestává platit pravidlo o soukromí, kterého budete mít se spolubydlícími mnohem méně.

A bydlet s přítelem? Určitě velmi lákavé, ale zvažte, zda je již váš vztah natolik prověřený, že nebudete vy nebo přítel za pár týdnů balit kufry a hledat nové bydlení. Jestliže se na to cítíte, proč ne, ale každopádně nerozhodujte se tak jen proto, že nájem bytu, který jste si vybrala, je vysoký a potřebujete se o něj s někým podělit.

Stavební spoření jako dobrý start

Vyplatí se spořit od dětství. Cyklus stavebního spoření trvá 6 let a můžete jich absolvovat několik za sebou. Tak se vám v době, kdy budete chtít vykročit do samostatného života, nahromadí slušná sumička. Ta se může stát základem pro koupi bytu nebo rekonstrukci volných prostor v domě rodičů.

Příspěvek od státu, jež obdržíte v případě řádných vkladů, může činit až 2 000 Kč za rok. Získáte jej při optimálním měsíčním spoření 1 700 Kč. V rámci stavebního spoření tak lze spolu s úroky získat celkové zhodnocení přesahující až 3 %, což je dnes stále slušný výnos. Primárním úkolem stavebního spoření je však poskytování úvěrů, které jsou určeny na pořízení bydlení. Je jedno, zda se jedná o koupi bytu, domu, družstevního podílu, či rekonstrukci prostor určených k bydlení.

K TÉMATU  Zimní zahrada je celoroční místo k relaxaci. Zima vám už nezabrání splynout se zelení na vaší zahradě! Jakou si vybrat?

Právě v současné době, kdy úrokové sazby hypoték rostou, může být úvěr ze stavebního spoření podstatně atraktivnější. Ten je totiž stanoven již při uzavření smlouvy o stavebním spoření, a spořitelna ho nemůže v průběhu trvání smlouvy změnit. Podle posledního srovnání činí v současné době čistá roční úroková sazba z úvěrů stavebního spoření (tj. včetně všech poplatků) od 2,5 do 4,8 %.

Státní půjčka na bydlení – pouze pro opravdu mladé

V letošním roce stát spustil poměrně velkorysý úvěrový program na pořízení nebo modernizaci obydlí pro mladé lidi. O půjčku mohou žádat ti, kteří žijí v manželství či registrovaném partnerství, a alespoň jeden je mladší 36 let. Další možností je žadatel, který nežije v manželství či registrovaném partnerství, ale při zachování kritéria věku pečuje o dítě mladší 15 let. Úvěr lze využít na výstavbu nebo koupi rodinného domu, jehož podlahová plocha nepřesáhne 140 m². Dále na koupi bytu, jehož podlahová plocha nepřesáhne 75 m², nebo na modernizaci stávajícího obydlí.

Kolik si lze půjčit od státu?

Úvěr je poskytován ve výši od 30 do 300 000 Kč na modernizaci, do 2 000 000 Kč na stavbu rodinného domu a do 1 200 000 Kč na zakoupení bytu -při stavbě a koupi domu nebo bytu činí příspěvek maximálně 80 % skutečných nákladů nebo ceny. Úroková sazba se fixuje na pět let a v současné době činí 1,12 % (je to základní referenční sazba EU pro ČR). Výhodou je, že pokud se páru narodí dítě (nebo si ho osvojí), odečte se ze splátek na koupi či stavbu obydlí 30 000 Kč.

Celý úvěr je nutno splatit do 10 let v případě modernizace, a do 20 let v případě pořízení obydlí. Z vážných důvodů lze požádat o přerušení splátek až na dva roky. Je to především narození dítěte, ztráta zaměstnání, dlouhodobá nemoc nebo úmrtí člena domácnosti.

Zdroje článku:
Doporučujeme
sdílet
tisknout
mohlo by vás zajímat

Témata pro vás

Výběr článků

Nežijeme v Kalifornii ani v jiné lokalitě, kde sluníčko intenzivně hřeje po celý rok a zelenina či ovoce má několikero sklizní. Čtyři roční období znamenají mimo jiné přizpůsobit své tělo a jeho režim na počasí, které přijde. Na podzim byste se tedy neměla stravovat stejně jako v létě, kdy je tělo dobré spíš ochladit. Co udělá vašemu organismu dobře na podzim?
Ačkoli z klasické pšeničné mouky pekly a vařily už naše babičky, spolu s příchodem doby, kdy spousta lidí přesedá na zdravější životní styl, se objevily mnohem lepší a nutričně hodnotnější varianty. Skvěle chutnají, plně nahradí klasickou mouku, a ještě prospějí vašemu zdraví, takže co víc si přát. Svět alternativních mouk je ale mnohem pestřejší, než se na první pohled zdá. Které by určitě měly zaujmout místo ve vaší kuchyni?
Právě podzim je ideální čas na velký úklid zahrady. Kromě neustálého odklízení spadlého listí existuje spousta dalších úkonů, kterým se nevyhnete. Poradíme vám, na co si dát pozor a na co se při zazimování zahrady soustředit.
Adventní věnce se dají koupit, ale opravdovou hodnotu má váš vlastnoruční výrobek. Inspirujte se úchvatnými nápady naoriginální adventní věnce z rozličných materiálů a vyzdobte jídelní stůl na letošní svátky nějakým novým kouskem.
Známe to všechny. Ocitneme se z ničeho nic ve společnosti, nikoho neznáme a s naší introvertní povahou nemáme odvahu dát se s někým do řeči. Někdy za to může strach, jindy stud a velmi často také netušíme, jak se do konverzace s ostatními zapojit, abychom se neztrapnily. Naštěstí existuje mnoho témat, do kterých se můžeme bez obav pustit i bez hlubších znalostí i dovedností.
Rychle dojet do mateřské školky, odložit dítě paní učitelce a už abychom byli v práci. Rodiče dnes často spoléhají na to, že paní učitelka ve školce (škole) se už nějak postará o to, co je třeba. Před výchovou ale neutečeme, a ani se nezbavíme odpovědnosti z ní vyplývající. Pro dítě je největší autorita rodič. Ve školce se navíc dítě má učit jiné věci, než to, co jako rodiče doma zanedbáváme.
Fitness trenérky na Instagramu jsou skvělým zdrojem inspirace a motivace pro všechny ženy, které chtějí zlepšit svou fyzickou kondici. Níže uvádíme seznam těch nejzajímavějších trenérek, které svými příspěvky zaujmou každou ženu.
Většinu žen za život čeká několik událostí, které vyžadují speciální prádlo. Nemyslíme tím ale svatbu, výročí nebo kulaté narozeniny. Na mysli máme těhotenství, mateřství i samotnou menstruaci. Víme, že pohodlí začíná už pod šaty a při těchto událostech to platí dvojnásob.
Podzimní sychravé dny a déšť nás často nutí zůstat doma, což by mohlo být idylické, kdybychom neměli děti, které potřebují neustálou pozornost. Jak tedy zvládnout tyto dny, aniž bychom se zbláznili? V tomto článku přinášíme netradiční tipy, jak projít podzimními dny s úsměvem, trochou ironie a hlavně bez ztráty nervů.
Článek "Co je to Quiet Quitting? A týká se Vás?" rozkrývá fenomén tiché rezignace v pracovním prostředí. Termín označuje nenápadný odchod zaměstnanců, kteří postupně snižují svou angažovanost a odkládají své povinnosti. Dnešní článek nabízí pohled na příčiny, dopady a strategie, jak předejít této formě odchodu nebo s ní efektivně pracovat.
Odkládáte v práci úkoly? Tak vítejte ve světě prokrastinace. Bohužel tento trend je stále rozšířenější a vede k velkým problémům nejen na pracovišti. Dnes vám přinášíme 5 rad jak v práci nezahálet.
Kašle a smrká kdekdo. Nachlazení a podzimní virózy se rychle šíří. Navíc opět začínají růst čísla nakažených koronavirem a na dveře klepe pozimní vlna chřipky. Je tak nejvyšší čas pořádně posílit obranyschopnost! Soutěžte s námi a vyhrajte balíček kvalitních doplňků stravy Naturevia, který naboostuje vaši imunitu.

Výběr článků

Léto už je v plném proudu a s ním i více či méně nutné doplňování a obměňování šatníku. Co by ale v sestavování našeho šatníku na teplé měsíce mělo hrát největší roli, jsou materiály oblečení. Víte, které jsou ty nejvíce vhodné na léto, a kterým je lepší se v obchodě raději obloukem vyhnout?
Začalo jaro, a s ním přichází i chuť na grilování. Posedět na zahradě u stolu je jedna věc, ale venkovní kuchyně nabídne jedinečnou atmosféru a stane se centrem posezení pro teplé víkendy nebo večery. Prohlédněte si galerii a inspirujte se!
Každý romantický film je zpravidla doplněný svou hudbou, která nejenže podtrhne celou atmosféru, ale hlavně ve všech sentimentálních duších zanechá nepopsatelný pocit, ze kterého v příjemném slova smyslu naskakuje husí kůže. Vzbudí v nás rozmanité emoce a vtáhne nás do děje hlavních hrdinů. A zatímco některá hudba kolem nás propluje bez většího pocitu vzrušení, určité love songy jsou prostě legendy všech legend, při jejichž poslechu i po letech tajeme jak zmrzliny na slunci. Které patří mezi ty top?

Nepřehlédněte

Na Mezinárodním filmovém festivalu Karlovy Vary proběhla světová premiéra filmu Jiřího Mádla "Vlny". Tento dobový thriller se věnuje událostem kolem Československého rozhlasu v srpnu 1968. Čtvrtý festivalový den přinesl také premiéry filmů "Mosty", "Ještě nejsem, kým chci být", "Oslava", "Xoftex" a "Cesta na pokraj války". Na tradiční UniCredit party se letos opět objevily největší hvězdy festivalu, včetně manželů Bartoškových.
Jedna z nejznámějších rolí, kterou proslula anglická herečka Kate Beckinsale, je upírka Selene. Skoro to ale vypadá, že recept na věčné mládí objevila i ve skutečném životě.

Odebírat novinky

Přihlásit se

Jestě nemáte účet? Zaregistrujte se zde.

Nahlásit článek