Úterý , 19. 08. 2025

Ludvík

Chcete se konečně odstěhovat od rodičů a mít vlastní bydlení? Využijte státní podporu nebo stavební spoření

Od letošního roku existuje státní podpora bydlení pro mladé do 36 let a částky, které lze získat při velmi nízkém úročení, nejsou zanedbatelné. A již 25 let pomáhá v pořízení bydlení také stavební spoření, které je díky dlouhodobě zaručeným nízkým úrokovým sazbám sázkou na jistotu.
Vlastní bydlení s možností pomoci od státu
zdroj: 123RF.com

20. 12. 2018

„Mama hotel“ je možná trendy, ale značně omezující. U rodičů sice máte vlastní pokoj a pohodlí, plnou lednici, vypráno a vyžehleno. Ale potřebujete i víc prostoru pro svůj soukromý život. Kam si zvát hosty, jak pořádat příjemné večery s kamarády a kde svým přátelům uvařit něco dobrého, když ne ve vlastním bytě?

Pronájem

Pronájem je první a většinou racionální volbou. Pokud teprve začínáte svůj profesní život, nemáte zřejmě našetřeno tolik, abyste si mohli dovolit vlastní bydlení. A to i v případě hypotéky. Vyplatí se spolubydlení – vždyť kdo by neviděl alespoň několik dílů slavného seriálu Přátelé. Ovšem zde zase přestává platit pravidlo o soukromí, kterého budete mít se spolubydlícími mnohem méně.

A bydlet s přítelem? Určitě velmi lákavé, ale zvažte, zda je již váš vztah natolik prověřený, že nebudete vy nebo přítel za pár týdnů balit kufry a hledat nové bydlení. Jestliže se na to cítíte, proč ne, ale každopádně nerozhodujte se tak jen proto, že nájem bytu, který jste si vybrala, je vysoký a potřebujete se o něj s někým podělit.

Stavební spoření jako dobrý start

Vyplatí se spořit od dětství. Cyklus stavebního spoření trvá 6 let a můžete jich absolvovat několik za sebou. Tak se vám v době, kdy budete chtít vykročit do samostatného života, nahromadí slušná sumička. Ta se může stát základem pro koupi bytu nebo rekonstrukci volných prostor v domě rodičů.

Příspěvek od státu, jež obdržíte v případě řádných vkladů, může činit až 2 000 Kč za rok. Získáte jej při optimálním měsíčním spoření 1 700 Kč. V rámci stavebního spoření tak lze spolu s úroky získat celkové zhodnocení přesahující až 3 %, což je dnes stále slušný výnos. Primárním úkolem stavebního spoření je však poskytování úvěrů, které jsou určeny na pořízení bydlení. Je jedno, zda se jedná o koupi bytu, domu, družstevního podílu, či rekonstrukci prostor určených k bydlení.

K TÉMATU  Beton v interiéru. Minimalismus oslavuje surovou jednoduchost a čistotu

Právě v současné době, kdy úrokové sazby hypoték rostou, může být úvěr ze stavebního spoření podstatně atraktivnější. Ten je totiž stanoven již při uzavření smlouvy o stavebním spoření, a spořitelna ho nemůže v průběhu trvání smlouvy změnit. Podle posledního srovnání činí v současné době čistá roční úroková sazba z úvěrů stavebního spoření (tj. včetně všech poplatků) od 2,5 do 4,8 %.

Státní půjčka na bydlení – pouze pro opravdu mladé

V letošním roce stát spustil poměrně velkorysý úvěrový program na pořízení nebo modernizaci obydlí pro mladé lidi. O půjčku mohou žádat ti, kteří žijí v manželství či registrovaném partnerství, a alespoň jeden je mladší 36 let. Další možností je žadatel, který nežije v manželství či registrovaném partnerství, ale při zachování kritéria věku pečuje o dítě mladší 15 let. Úvěr lze využít na výstavbu nebo koupi rodinného domu, jehož podlahová plocha nepřesáhne 140 m². Dále na koupi bytu, jehož podlahová plocha nepřesáhne 75 m², nebo na modernizaci stávajícího obydlí.

Kolik si lze půjčit od státu?

Úvěr je poskytován ve výši od 30 do 300 000 Kč na modernizaci, do 2 000 000 Kč na stavbu rodinného domu a do 1 200 000 Kč na zakoupení bytu -při stavbě a koupi domu nebo bytu činí příspěvek maximálně 80 % skutečných nákladů nebo ceny. Úroková sazba se fixuje na pět let a v současné době činí 1,12 % (je to základní referenční sazba EU pro ČR). Výhodou je, že pokud se páru narodí dítě (nebo si ho osvojí), odečte se ze splátek na koupi či stavbu obydlí 30 000 Kč.

Celý úvěr je nutno splatit do 10 let v případě modernizace, a do 20 let v případě pořízení obydlí. Z vážných důvodů lze požádat o přerušení splátek až na dva roky. Je to především narození dítěte, ztráta zaměstnání, dlouhodobá nemoc nebo úmrtí člena domácnosti.

Zdroje článku:
Doporučujeme
sdílet
tisknout
mohlo by vás zajímat

Témata pro vás

Výběr článků

Častou chybou nás žen je, že si oblíbíme určitý typ kosmetiky a používáme ji po celý rok. Ale nežijeme v zemi, kde je počasí stálé. Proto je třeba kosmetiku obměňovat podle ročního období. Nejinak je tomu právě nyní s příchodem podzimu. Vaše pleť bude potřebovat jinou péči.
All beige outfity. Nekončící trend, který bychom už mohli označit pomyslnou značkou nadčasovost. Za těch pár let, co tu s námi je, by si to zasloužil. Stejně jako černá, bílá či námořnicky modrá patří i béžová mezi barvy, se kterými nikdy nešlápnete vedle.
Rozchod může být komplikovaný a emotivní proces, avšak někdy přesto zůstává láska mezi lidmi i po konci vztahu. Dnešní článek na Dámské Lize se věnuje této citlivé situaci, kdy i přes rozhodnutí o rozchodu zůstává mezi bývalými partnery láska. Prozkoumáváme možnosti, jak s tímto paradoxem pracovat, jak najít rovnováhu mezi uzavřením minulosti a udržením vzájemného respektu a lásky.
Cihlová zeď a moderní interiéry se začínají prolínat, i když by to kdysi nikoho nenapadlo. Ale přiznané cihlové zdi dodají celému interiéru jedinečný charakter. Protože ale pravé cihly najdeme málokde, můžeme cihlové stěny imitovat plastickým dekorem, který je na první pohled k nerozeznání. Tyto obklady se dají koupit v různých vyhotoveních i barvách, takže se mohou tvářit jako břidlice, kámen nebo klasické cihly. Dokonce si je můžete natřít nebo jinak povrchově upravit přesně podle sebe.
Co takhle trochu zpestřit interiér? Pokud patříte mezi ty, které mají rády "udělej si sám", tohle jsou nápady pro vás. Originální květináče, plyšová spona na záclony, zarážka na knihy nebo talířek na jednohubky, to vše má jedno společné - základem jsou staré hračky. Nějaký vhodný kousek najdete i u vás, a pak hurá do díla. Zkuste trochu netradiční dekorace!
Během těhotenství a zvláště v prvním trimestru můžeme počítat s fyziologickým váhovým přírůstkem. Každá maminka potvrdí, že v těhotenství přichází hlad častěji a ženy se do pravidelného stravování nutit nemusí. Jak je to ale s dietním režimem? Je vhodný? Do jaké míry?
Historie napsala mnoho příběhů. Inkoustová story z Mexika působí dojmem zábavné kuriozity, ale její podtext je spíše tragický.
Vaše domácí prostředí může mít obrovský vliv na vaši pohodu. Objevte, jak malé změny ve vašem bydlení mohou vytvořit oázu klidu a štěstí, ve které se budete každý den cítit skvěle.
Zase si potřebujete obarvit vlasy, ale návštěva kadeřnického salonu se vám teď do harmonogramu vůbec nehodí? Zkrášlete se v pohodlí domova – a navíc podstatně levněji. Schopnosti prostředků, které skrývá vaše kuchyň, vás prostě nadchnou!
Barvení velikonočních vajec je nejrozšířenější symbol Velikonoc u nás. Kraslice může být natvrdo uvařené i vyfouknuté prázdné vejce, které se zdobí různými technikami. Co takhle nějaké netradiční? Zapojte děti a zkuste vytvořit kraslice způsobem, který vás možná ani nenapadl. Barvení pomocí houbičky na nádobí, vytváření vzorů pomocí tavné pistole, namáčení do pěny na holení, barvení pomocí laku na nehty, bublinkové fólie nebo cibule. Všechny způsoby jsou přitom jednoduché. Vyberte si inspiraci pro vás!
Hudba. Pro někoho smysl života, pro někoho příjemné povzbuzení během dne a pro jiného ideální hnací motor pro konkrétní činnost. Ne nadarmo se říká, že svět vidíme podle toho, jakou hudbu posloucháme. Naše oblíbené žánry mnohdy zrcadlí naši osobnost. Zároveň je to pro nás mnohdy v těch nejtěžších a nejnáročnějších okamžicích ten nejlepší parťák, jakého si jen můžeme přát. Hudba ale může efektivně posloužit pro naši práci, rozvoj osobnosti nebo daleko více - může nám pomoci najít samu sebe.
Trápí vás akné? Dělají se vám pupínky, různé vyrážky a vás už to přestává bavit? Možná jste zkoušeli plno mastiček, plno čistících přípravků, ale i tak se vám potíže s pletí stále vrací! Jak vyřešit akné jednou provždy? Dá se to vůbec? Rovnou vám řeknu, že ano! A nyní vám prozradím, jak na to.

Výběr článků

Pamela Anderson zářila na Met Gala v jemném líčení a výrazných šatech od Oscara de la Renta. Tento večer, který se nesl v duchu pohádkového tématu "Zahrada času", ukázal, že i minimalistický make-up může oslnit. Andersonova přeměna, spolu s dalšími hvězdnými účastníky jako Jennifer Lopez a Zendaya, přinesla na zelený koberec opravdovou kouzelnou atmosféru.
Co vás tento týden čeká v práci, vztazích a zdraví? Hvězdy odhalí klíčové momenty, které mohou ovlivnit vaše rozhodnutí a plány. Zaměřte se na rovnováhu mezi osobními potřebami a požadavky okolí, protože tento týden přinese příležitosti k dlouhodobému růstu i posílení vztahů.

Nepřehlédněte

Pryč jsou doby, kdy dávali Češi přednost levnému jídlu před kvalitním. Nebo tak to alespoň vypadá podle současných gastronomických trendů. Levné jídlo je opravdu na ústupu. A uvědomují si to i obchodní řetězce. Kvalitně jíst chceme i my v Česku.
Statistiky uvádějí, že novoroční předsevzetí si dá až 72 % lidí. Z toho pouhá čtvrtina vydrží déle, než tři měsíce. Podle psychologů je lepší dávat sám sobě úkoly kdykoli jindy, než na Nový rok. Hromadná novoroční euforie z toho, že máme "to zlé" za sebou a "to dobré" před námi, svádí k tomu, že na sebe naložíte víc, než unesete.

Odebírat novinky

Přihlásit se

Jestě nemáte účet? Zaregistrujte se zde.

Nahlásit článek